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皇后區公所16日提供地稅減免服務,一早吸引逾50個家庭。住傑克森高地的耆老李Jimmy與妻子首度申請成功,他指出,過去一直不符年長屋主地稅減免的家庭年收入上限,幾日前得知上限從3萬7400元調升為5萬8399元,夫妻倆終於合資格,而且1月16日就是申請追溯自2017年7月1日年地稅減免的最後一日,趕緊前來登記。「原本每年繳5000元地稅,現在財務局說我們可享50%減免,省好多錢。」

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市府去年將「年長公民房主地稅減免」(SCHE)家庭年收入上限調升至5萬8399元,逾3萬個家庭受惠,但有華人夫婦在房屋產權加了65歲以下子女,痛失每年省數千元地稅的機會。市財政局(DOF)人員16日提醒,若要享年長屋主地稅減免,可考慮設立終身產權(Life Estate),而非直接把子女加入產權。

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青年洪Willie與雙親就沒這麼幸運,由於三人名字都在產權上,就算父母都已逾65歲,仍不合申請資格。「財政局人員說,申請年長屋主地稅減免,每個產權所有人都必須65歲以上,只有配偶或兄弟例外,但未滿65歲的孩子就不可以。」洪Willie指出,當初父母把他的名字放產權上,也是想讓他比較容易繼承,現在卻失去每年省數千元地稅的機會。

市財政局迪克森(Marcel Dixon)指出,申請年長屋主地稅優惠或「長者優惠型學校稅收減免」(Enhanced STAR),每個產權人要65歲以上,配偶與兄弟除外。許多年長屋主把房子產權加上孩子名,

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或設立信託把房產給孩子,都會失去申請年長屋主地稅減免資格。「就算年長屋主健在,若房產信託受益人(Beneficiary)是孩子,財務局會看受益人是否符年齡或收入條件,而不是看屋主」。

迪克森呼籲,65歲屋主可考慮設立終身產權,即是終身受益者(此指屋主)死亡時,剩餘地產權才會轉移給孩子,此情況符合年長屋主地稅減免條件。另外,2018到2019年的年長屋主地稅減免申請截止為3月15日,趁現在更改產權所有人,還可享今年地稅優惠。皇后區公所在2月8日早10時到12時,與2月15日晚6時到8時,也會提供

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